1緒論

　　1．1農(nóng)業(yè)觀光園相關(guān)

　　目前隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，越來越多人開始回歸到原始的大自然之中，生態(tài)旅游、農(nóng)家樂成為人們的新寵。當(dāng)前隨著城市化的不斷進(jìn)展，農(nóng)業(yè)風(fēng)光成為了人們追求的新的風(fēng)尚，當(dāng)前有一些集蔬菜、花卉種植參觀、瓜果蔬菜采摘以及休閑餐飲娛樂為一體的農(nóng)業(yè)觀光園慢慢興旺起來，為人們帶來了新的樂趣，成為城鄉(xiāng)居民回歸自然、返璞歸真的休閑場(chǎng)所。

　　針對(duì)目前的農(nóng)業(yè)觀光園的開發(fā)項(xiàng)目以及內(nèi)容設(shè)計(jì)，我的畢業(yè)設(shè)計(jì)選題為北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)計(jì)，在約30公頃的地塊上，意在設(shè)計(jì)一個(gè)高品味的具有足夠接待能力的，可滿足游覽、住宿、會(huì)議接待、采摘等功能具有農(nóng)業(yè)風(fēng)光的農(nóng)業(yè)觀光園。

　　1．2規(guī)劃依據(jù)

　?。?）《城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50188-93

　?。?）《北京市規(guī)劃條例》

　　（3）《北京市土地利用總體規(guī)劃》

　?。?）《北京規(guī)劃技術(shù)規(guī)定》

　?。?）《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

　?。?）《公園設(shè)計(jì)規(guī)范 》CJJ 48- 92

　　2．項(xiàng)目分析

　　2．1項(xiàng)目背景與要求

　　本項(xiàng)目為北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)計(jì),將于2008年北京奧運(yùn)會(huì)之前竣工,為奧運(yùn)綠化項(xiàng)目之一,具有十分重要的意義.

　　項(xiàng)目位于北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)內(nèi)，緊鄰即將通車的首都機(jī)場(chǎng)二號(hào)線,用地面積29.89公頃.甲方希望建成一個(gè)靜謐幽雅,沒有喧鬧和擾攘，提供給人一處絕佳的休憩場(chǎng)所,讓人們可以盡情享受到大自然的風(fēng)光,同時(shí)領(lǐng)略到農(nóng)業(yè)景觀的獨(dú)特魅力之所在.

　　規(guī)劃用地內(nèi)現(xiàn)狀為農(nóng)田,甲方的任務(wù)要求就是建立一個(gè)具有農(nóng)業(yè)風(fēng)光的環(huán)境,為城市中的人們提供一處遠(yuǎn)離喧囂與嘈雜的綠色空間.

　　甲方要求

　　項(xiàng)目要體現(xiàn)出較高的品味,體現(xiàn)出安詳,寧?kù)o和一定的私密性;

　　營(yíng)造地形的變化,設(shè)計(jì)建筑與景觀相互和諧一致;

　　規(guī)劃風(fēng)格統(tǒng)一協(xié)調(diào);

　　考慮主要交通的走向,設(shè)計(jì)合理的交通游覽路線;

　　建筑風(fēng)格以歐式英法德等為參照對(duì)象;

　　體現(xiàn)環(huán)保與生態(tài);

　　設(shè)計(jì)要有特點(diǎn)，營(yíng)造營(yíng)銷賣點(diǎn).

　　2．2自然條件分析

　　2．2．1地理位置分析

　　金盞鄉(xiāng)位于北京市朝陽區(qū)東部，位于北京城市東部溫榆河畔，東部、北部與順義區(qū)、通州區(qū)接壤，西部與五環(huán)路相鄰，距首都機(jī)場(chǎng)僅6公里。歷史上一直以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主要產(chǎn)業(yè)，區(qū)域內(nèi)劃定了大面積的基本農(nóng)田。近年來，金盞鄉(xiāng)按照北京市和朝陽區(qū)關(guān)于發(fā)展都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的文件精神，大力整合資源，積極調(diào)整種養(yǎng)結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)發(fā)展了以觀光休閑、設(shè)施、加工和精品農(nóng)業(yè)為主要內(nèi)容的都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，先后建設(shè)了郁金香花園、蟹島度綠色生態(tài)度假村、玉雪阿魏菇、水產(chǎn)科技園、金盞濕地農(nóng)業(yè)觀光園、天安生態(tài)園等一批都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，逐步實(shí)現(xiàn)了一產(chǎn)向三產(chǎn)的延伸。

　　2．2．2氣候分析

　　北京市地處華北大平原北端, 燕山山脈南麓, 東南部為北京小平原, 以永定河和潮白河的沖積平原為主; 西部和北部群山環(huán)抱, 山地約占全市總面積的2/ 3 。北京屬暖溫帶半濕潤(rùn)半干旱季風(fēng)性大陸氣候, 四季分明, 降水集中。市區(qū)年均氣溫1118 ℃, 平常年份極端高溫40 ℃, 極端低溫- 20 ℃; 年均降水量626 毫米, 西北部山區(qū)小于500 毫米, 6～8 月的降水量占全年的70 %以上; 年均無霜期180 天, 平原地區(qū)在190～195 天之間, 山區(qū)在170 天以下; 年均日照2 700 小時(shí)。

　　2．2．3綠化情況分析

　　朝陽區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境質(zhì)量不斷提高，建立了以大環(huán)境綠化為中心，城鄉(xiāng)結(jié)合、點(diǎn)線面結(jié)合的園林綠化網(wǎng)絡(luò)和體系。已建成和正在建設(shè)中的萬畝以上的林地有16處，不同特色的公園13個(gè)，住宅小區(qū)內(nèi)的小公園27個(gè)。還重點(diǎn)建設(shè)了環(huán)形、放射形綠化帶、防護(hù)林帶，形成了全區(qū)的綠化骨架和網(wǎng)絡(luò)。全區(qū)城區(qū)綠化覆蓋率達(dá)30.6%，全長(zhǎng)82公里，寬50至100米的京都綠色屏障有55公里在朝陽。

　　金盞鄉(xiāng)位于朝陽區(qū)良好的大形勢(shì)之下，綠化種種情況良好，植物生長(zhǎng)茂盛，在規(guī)劃設(shè)計(jì)用地范圍之內(nèi)，土壤肥沃，適合植物生長(zhǎng)，目前以大面積的基礎(chǔ)農(nóng)田為主。

　　2．3周邊環(huán)境分析

　　設(shè)計(jì)地塊主要為現(xiàn)狀農(nóng)田,周邊環(huán)境情況相對(duì)簡(jiǎn)單.

　　地塊為 "L"型，西北側(cè)的方形用地為大面積的閑置空地，目前沒有規(guī)劃其用地性質(zhì)。

　　在西北側(cè)，有首都機(jī)場(chǎng)二號(hào)線通過，設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)考慮作一定的隔離；

　　西北側(cè)、北面和東南角是現(xiàn)狀的居住用地，分別為一類居住用地和二類居住用地，在設(shè)計(jì)之中會(huì)考慮出入口的設(shè)置以及周邊居民對(duì)地塊的使用。    規(guī)劃用地內(nèi)部比較平坦，植物生長(zhǎng)良好，主要為果樹和塊狀田地；有一條現(xiàn)狀的小路貫穿南北，設(shè)計(jì)中考慮對(duì)其進(jìn)行局部的利用和改造。

　　2．4 S.W.O.T.分析

　　2．4. 1優(yōu)勢(shì):

　　規(guī)劃用地現(xiàn)狀內(nèi)部植物生長(zhǎng)良好，土質(zhì)肥沃， 為農(nóng)業(yè)觀光園的設(shè)計(jì)提供了便利的條件，可以保證植物的良好生長(zhǎng)；同時(shí)也證實(shí)了項(xiàng)目定位的準(zhǔn)確性。

　　2．4. 2劣勢(shì)

　　規(guī)劃用地現(xiàn)狀內(nèi)部缺少地形變化，主要以平地為主，會(huì)為設(shè)計(jì)施工帶來較大的工程量；

　　周邊有很大的一部分空地區(qū)域，周邊環(huán)境與地塊之間的交流互動(dòng)不足。

　　2．4. 3機(jī)遇

　　項(xiàng)目面臨2008北京奧運(yùn)會(huì)的寶貴機(jī)遇，是北京對(duì)外展示形象的一個(gè)很好的招牌；

　　同時(shí)現(xiàn)在北京以及朝陽區(qū)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展和良好的前景，也對(duì)項(xiàng)目今后蓬勃發(fā)展的一個(gè)很好的保證。

　　2．4. 4挑戰(zhàn)

　　短時(shí)間內(nèi)使得工程得以保質(zhì)保量的實(shí)現(xiàn)是以較大的挑戰(zhàn)；同時(shí)項(xiàng)目的對(duì)外宣傳和在行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)生是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)。