如何永保展園風景？市園林局：始終以最高標準養(yǎng)護園博園

    作為山東省舉辦的第一次永久落地式園博會，如何避免成為一次性展會？后期的養(yǎng)護能否跟上？對于記者的諸多問題，市園林局副局長黨東雨動情地說， 17地市投巨資為臨沂建了這么好的園博園，臨沂絕不辜負兄弟地市的信任以及全省人民的期望。

    黨東雨說，作為山東省首個落地式園博園，本屆園博會美譽度很高，充分證明了這種嘗試很成功，無論何時，市民走在38個主題展園內(nèi)都可以領(lǐng)略到全省各個城市的風土人情。這與16個兄弟城市的努力和重視也是分不開的。一年多時間，他們付出了很多，有些主題展園還專門請了國際頂尖的大家來設(shè)計，可謂是一草一木皆心血，市園林局作為園博園后期養(yǎng)護管理部門，深感責任重大。 
 
    黨東雨告訴記者，根據(jù)市委、市政府要求，下一步市園林局要用最高養(yǎng)護水平來養(yǎng)護園博園。園林綠地養(yǎng)護分三級，園博園的養(yǎng)護要達到一級。目前，已經(jīng)成立園博園管理處，抽調(diào)了16名工作人員，雇傭了6—70名工人，每個廁所都派有專人管理，每塊綠地都有專人養(yǎng)護。下一步，還會加強管理機制，針對每個展園管理要責任到人，把每個園子都管理好，永保展園風景?？偟膩碚f，就是要求所有人共同愛護好、維護好“城市的大家具”，這其中包括園博園內(nèi)所有桌凳、垃圾箱、指示牌等等，都要像自己家的家具一樣擦洗干凈，精心呵護。

    為保障園博會期間的服務(wù)質(zhì)量，園博園內(nèi)已經(jīng)配備了28名講解員，110余名志愿者，全方位為市民提供便利服務(wù)，同時也提醒廣大市民注意游園文明，提高逛園素質(zhì)。

    周邊居住格局有望重新洗牌

    北京因奧運崛起“奧運板塊”，上海因世博會誕生“世博板塊”。第四屆省園博會落地臨沂，臨沂“園博板塊”應(yīng)運而生。隨著27日園博園的正式開園，祊河的宜居優(yōu)勢凸顯，周邊房地產(chǎn)市場被注入了更大活力，而他們最大的賣點就是占地69公頃的園博園。

    27日，人潮擁擠的園博園里，除了參展商、游客，還有一群人的身影異?；钴S。他們就是園博園周邊一些房地產(chǎn)項目的工作人員，不同的宣傳手段，推介的是不同的居住理念、不同的戶型設(shè)計，但他們宣傳口號卻不約而同地打出了“濱河”、“宜居”“園博”這樣的字眼。

    “我們的樓盤是距離園博園最近的樓盤了，如果選了我們的房子，站在自己家窗前就能俯瞰園博園38個主題展園，每天都有這樣的美景可以觀賞，心情有多舒暢啊。想晨練、散步，幾百米的距離，這樣好的環(huán)境，對于我們的房產(chǎn)銷售肯定有促進作用。”27日，位于書法廣場正南的某房產(chǎn)項目負責人柳曉春充滿信心地告訴記者。

    柳曉春的信心并非沒有道理，從去年9月開盤到現(xiàn)在，因為園博園的關(guān)系，樓盤的銷售日趨火爆，園博會開幕前的半個月時間里，前來看樓盤的人比平時多了很多。“說實話，如果是在以前，相比濱河大道靠近市區(qū)的地方，我們這個位置多少有點‘偏僻’，但園博園建成后就完全改變了這個樓盤的身價。”一位前來看房的市民告訴記者。園博園帶來的影響還不止這個樓盤，在位于蒙山大道與聚才三路的書香門第樓盤，銷售主管化琳琳坦言，園博園給樓盤帶來的影響正在逐漸顯現(xiàn)，“至少，園博園所帶來的優(yōu)美風光，我們在宣傳的時候多了一個賣點。園博會后，園博園成為公園免費開放，這也讓我們的房子更具有競爭力。”園博園的硬環(huán)境給周邊樓盤帶來了福音，同樣也影響了不少商鋪的行情。園博園附近某社區(qū)開發(fā)的沿街房，從過去的前景不被人看好，而今已經(jīng)成為人們眼中的“香餑餑”。

    身為臨沂人的中法聯(lián)合機構(gòu)柒設(shè)計中心設(shè)計總監(jiān)劉瀟，曾參與過法國GENVILIER城市更新計劃、巴黎保障住宅設(shè)計、濰坊城中村改造。她一直很看好祊河地段的房地產(chǎn)開發(fā)項目。劉瀟告訴記者，歷屆園博會后所衍生出來的巨大附加值與輻射功能，均對所在板塊的經(jīng)濟騰飛，特別是樓市提振起到不可或缺的作用。園博園的落地，最直觀的影響就是提升了周邊樓盤的品質(zhì)，是這個樓盤區(qū)別于其他樓盤的一個優(yōu)勢所在。因為它既可以讓人享受一個優(yōu)美的環(huán)境，又給周圍的居民提供了一個休閑娛樂的好場所。其次，這種文化與自然共生的園林，使崇尚自然的人居文化深入人心。人居環(huán)境必將成為人們置業(yè)要考量的首要環(huán)節(jié)。第三，園博會不僅對居住地產(chǎn)產(chǎn)生影響，同樣給商業(yè)地產(chǎn)帶來的機會，商業(yè)和自然環(huán)境相融合，這給類似于西湖天地這樣的商業(yè)地產(chǎn)模式的開發(fā)帶來了可能。第四，園博園的存在，給開發(fā)商的開發(fā)模式帶來了新的機遇，也使房地產(chǎn)市場層級產(chǎn)生了分化。而最重要的是，它推動了整個城市房地產(chǎn)業(yè)品質(zhì)的提升。因此，“園博板塊”的異軍突起，勢必要改變祊河兩岸的居住格局。

    縱觀我市最近幾年房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢，我們可以發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)市場的每次熱點的出現(xiàn)都與“板塊”效應(yīng)息息相關(guān)：濱河大道建設(shè)、北城新區(qū)建設(shè)、涑河片區(qū)開發(fā)建設(shè)，一次次成為周邊房地產(chǎn)熱賣的有力砝碼。如今，園博園開園給臨沂人帶來了一個永久性的公園，這在提升我市城市文化品位的同時，也給周邊的房地產(chǎn)市場帶來又一個春天。

    屋頂綠化面積“江北第一”專家建議臨沂申辦世界屋頂綠地大會

    27日下午，山東省城市園林綠化發(fā)展(臨沂)論壇召開，山東省17城市園林部門相關(guān)負責人以及園林專家們齊聚臨沂，歡聚一堂，共謀城市綠化事業(yè)發(fā)展大事。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長耿慶海，省風景園林協(xié)會理事長昝龍亮，副市長宋培杰出席了論壇。

    “目前我們城市發(fā)展很快，很好，但卻帶來一個嚴重的問題，那就是城市綠地的逐漸減少，導致城市熱島效應(yīng)嚴重，PM2.5超標、噪音污染厲害。怎么解決這個問題呢？那么城市的屋頂就是我們可再生的資源，可以把土地還原到屋頂上、墻體上去，讓植物成為人們最親密的朋友。”在山東省城市園林綠化發(fā)展論壇上，世界屋頂綠化協(xié)會常務(wù)副主席王仙民接受記者采訪時介紹了城市做屋頂綠化的重要意義。

    王仙民說，他到達臨沂后，感覺很興奮，因為他看到臨沂在做城市規(guī)劃時，竟造了那么多的“城市綠肺”。臨沂把寶貴的七條河流用壩體蓄水，既形成了很美的水面，又沿著水面做了這么多綠化，臨沂人民真幸福。“來之前聽說臨沂屋頂綠化面積約200多萬平方米，現(xiàn)在竟已近300萬平方米，很多還是在已有建筑上建的，那這個面積實在了不得，這在長江以北的城市中，肯定是屬于第一，在全國能排到第二名，僅次于四川成都。”王仙民說，臨沂很重視屋頂綠化，拿出資金來扶持，老區(qū)人民拿出了打江山的干勁來建設(shè)自己的家園。“建議臨沂申辦世界屋頂綠地大會，可以更好地提高我們屋頂綠化技術(shù)水平，也可以在中國北方、乃至全中國都起到帶頭作用。”王仙民說。

    本次論壇還邀請了北京林業(yè)大學張佐雙教授、深圳北林苑景觀及建筑規(guī)劃設(shè)計院楊春梅總監(jiān)等，圍繞與城市綠蔭行動密切相關(guān)的樹木栽后養(yǎng)護管理、屋頂綠化、PM2.5治理、城市綠道等問題作了精彩報告。

    專家高度評價園博園造園藝術(shù)

    “小齊魯”、“風景優(yōu)美”、“震撼”……27日，在園博園內(nèi)，每到一處都會聽到游客對本屆園博會的贊許。開園首日，全國風景園林專家曹南燕也不錯過展園內(nèi)每個景致，“依水而走，依勢而建，臨沂園博會可謂全省獨一無二。”一路游覽下來，曹南燕感慨地說，“雖由人作，宛自天開’，這屆園博會達到了這個目的。

    全國風景園林專業(yè)學位碩士研究生教育指導委員會委員、中國風景名勝區(qū)協(xié)會副會長曹南燕是第一次來臨沂，“或許是自己從事風景園林研究的原因，踏上臨沂這片土地，感覺整個城市綠化節(jié)點很好，道路綠化和濱河綠化是城市的特點，特別是穿城而過的沂河，讓整個城市更美更宜居。”

    雖然27日中午天氣有些炎熱，但曹南燕沒有錯過游覽任何一個展園。曹南燕認為，整個園博園建設(shè)很到位，無論是植物配置、建園水平，還是各展園之間的銜接，都非常自然。“中國造園藝術(shù)注重‘雖由人作，宛自天開’，天人合一模擬自然，臨沂的園博園達到了這個目的。”曹南燕說。

    “展園內(nèi)植物種類很多，基本是宿根花卉。不僅如此，園內(nèi)很少有擺花，基本都落地了，這在園林綠化中是個很大進步。在各省舉辦的園博會中也走在了全國前列。”曹南燕說。讓曹南燕感受最深、也是最大的亮點就是本屆園博會的“自然”。“依水而走，利用原有地形地貌建園，不再重新改造，這提升了臨沂生態(tài)環(huán)境和城市形象，在全省來講是獨一無二的。”曹南燕認為，沒有園林是獨立的，每一個好的園林作品都能很好地融入到周圍的自然環(huán)境中，每個元素都相輔相成，讓人賞心悅目，這就是園林。山東省已舉辦了四屆城市園林綠化博覽會，只有這屆是“永不落幕”的，也體現(xiàn)了造園藝術(shù)所追求的最高境界。