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1.1    招標目的

1.1.1  為了獲得工程勘察設計方案，招標人以公開招標方式，在給定任務書、統一收費標準、投標人滿足投標資格的前提下，通過評標委員會的評審推薦，確定最佳勘察設計方案及其勘察設計承包人。

1.2    項目概況

1.2.1  工程名稱：中交集團南方總部基地勘察設計。

1.2.2  工程位置：廣州市海珠區瀝滘振興大街14、16、18號。

1.2.3  工程范圍：本項目位于廣州市海珠區規劃的AH101821、AH101822、AH101823、AH101924、AH101926五個地塊范圍內。總用地面積167259平方米，其中可建設用地面積88684平方米，代征市政道路用地面積13362平方米、代征城市綠地面積65213平方米。市政公用設施AH101822地塊不屬于本項目設計范圍內。因此本項目實際規劃范圍僅AH101821、AH101924兩個地塊，即可用面積為85512平方米，總部大樓限高：200米。

1.2.4  規劃用地文件：穗規地證[2009]439號。

1.2.5  項目批準文件：廣東省企業基本建設投資項目備案證（備案項目編號：090105741110006）。

1.2.6  資金來源：企業自籌。

1.2.7  投資總額：人民幣99253萬元。其中，工程費用限額：人民幣72000萬元；

1.2.8  招標內容：中交集團南方總部基地共劃分為A、B、C三個區，分為一期工程和二期工程進行開發。一期工程是位于A區的中交集團南方總部大廈，二期工程是位于B區的商務公寓和C區的科研辦公樓。本次招標主要是對項目整體的修建性詳細規劃設計，總部大樓（即A區）的工程勘察、方案修改或設計、初步設計、施工圖設計、編制工程概算、現場指導以及B、C區內建筑物的建筑設計（B、C區內建筑物的建筑設計只要求繪制建筑立面圖、剖面圖及標準層平面圖、建筑物外觀效果圖及夜景圖。）

1.2.9 工程建議施工日期為2011 年 6 月，竣工日期為2014 年 8 月。

1.3    前期服務機構

1.3.1  機構名稱：廣州城建開發設計院有限公司  。

1.3.2  如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。

1.4    投標資格

1.4.1  申請人與招標人過去3年內無合同履約糾紛。

1.4.2  國內申請人須具備建設行政主管部門頒發的①工程設計綜合類甲級或建筑行業工程設計甲級或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級或建筑設計事務所資質證書；②綜合類或專業類（巖土工程）甲級工程勘察資質。若申請人不同時具備上述第①②項資質，申請人可以組成聯合體投標，組成聯合體投標的須由負責設計工作的單位作為聯合體投標牽頭方。聯合體各方（包括主辦方及聯合體成員）不得再單獨或與其他單位組成聯合體參與本項目投標。

1.4.3  外國或香港、澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。

1.4.4  申請人在本市建設行政主管部門已備案。

1.4.5  申請人委派的項目負責人須具備一級注冊建筑師資格。

1.4.6  申請人委派的各專業負責人須具備注冊執業資格，未實行注冊執業制度的專業，須具有本專業（含相近專業）高級技術職稱或者中級技術職稱從事本專業工作10年以上。

1.5   購買招標文件

1.5.1  自本公告發出次日起5個工作日的最后兩個工作日，即2010年 9 月 2 日至2010年 9 月 3 日的上午9：00～11：30，下午14：00～16：00，由申請人到廣州建設工程交易中心投標報名并購買招標文件，逾期可不受理。投標報名費100元，交納后不予退回，由交易服務機構開具發票。投標報名時應提交下列資料：

1.5.1.1項目負責人的身份證原件及復印件一份。

1.5.1.2注冊執業證書（未實行注冊制度的專業可用專業技術職務資格證書代替）原件及復印件一份。

1.5.1.3填妥并蓋章的《投標申請表》（見附錄1、2、3）一式三份。

1.5.1.4填妥并蓋章的《廣州建設工程投標報名申請表》一份，表格可從www.gzzb.gd.cn服務指南欄目下載。

1.5.1.5購買招標文件每套人民幣500元，由收款機構開具發票。

1.5.2  申請人報名時，如遇到招標代理機構阻撓，可以徑直向交易服務機構報名，或者向監督機構投訴。

1.5.3  投標人購買招標文件后，請派人到廣州建設工程交易中心辦理廣東省數字證書認證中心的CA USB Key數字證書（咨詢電話95105813、020-28866079），以保障投標人能使用廣州建設工程交易中心勘察設計遠程評標服務系統傳送電子投標文件。

1.6    現場考察

1.6.1  集合時間：另行通知。

1.6.2  集合地點：另行通知。

1.7    費用

    工程勘察設計收費應嚴格按照國家收費標準執行，根據工程項目類別或復雜程度確定工作量，取定相應的工程復雜系數、難度系數和附加系數，如精裝修、弱電智能化、園林綠化等專項工程設計工作應分列，單獨計算設計費。

1.7.1  工程設計費基價暫定為2049.461萬元。其中方案設計占全部設計工作量比例為15  %，方案設計費不下浮為人民幣  307 萬元，全部用于投標經濟補償，分配辦法如下：

       給予評審排序第1名的投標人 61.4 萬元（約為方案設計費的20%）；

       分別給予評審排序第2名和第3名的投標人  46.05 萬元（約為方案設計費的15%）；

       分別給予評審排序第4至8名的投標人  30.7 萬元（約為方案設計費的10%）；

       其余投標人費用自理，如果投標人不足8名，剩余的方案設計費支付給中標人。

1.7.2  初步設計、施工圖設計占全部設計工作量比例為85%,設計費浮動幅度為 下浮20 %包干。

1.7.3  巖土工程勘探費用，按照承發包雙方確認的實際工程量（投標時暫由投標人自行估算工程量）乘以中標綜合包干單價結算，該單價已包括所有實物工作收費、技術工作收費、稅金等全部費用。巖土工程勘探費用中標綜合包干單價按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》計算。

1.8    工期

1.8.1  設計工期：中標人應在設計合同簽訂后  30天內完成中標方案和修建性詳細規劃方案的深化設計，20天編制建筑單體方案設計報建文件，方案確定后 60天內完成初步設計，初步設計審查批準后90天內完成施工圖設計，施工圖設計文件經審查發現問題后 10天內完成補充、修改（其中施工圖審查約20天）。因承包方原因延誤工期，承包方向發包方支付的誤期損害賠償費每天為最終合同價格的0.3%；誤期損害賠償費的最高限額為最終合同價格的30%。

1.8.2  勘察工期：合同簽訂后，承包人收到發包人發出的進場通知起計30日內提交勘察成果文件。如果延誤工期，承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為最終勘察合同價格的0.5%；誤期損害賠償費的最高限額為最終勘察合同價格的30%。

1.9    其他事項

1.9.1  投標時是否需要提交設計模型：是。

1.9.2  中標人應向招標代理單位交納中標服務費，中標服務費金額以中標通知書標明的中標總價，按《國家發改委關于招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號文）文件精神規定下浮20%收取。（此費用含在投標總報價中，不另行單列。）

1.9.3  招標項目的電子地形圖由招標人到廣州市建設大馬路10號廣州市城市規劃勘測設計研究院統一購買后分發給投標人。投標人可通過http://maps.google.com選擇satellite（衛星圖象）觀察本項目的周邊環境。

1.9.4  項目的其他情況在設計任務書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。

1.9.5 有關投標報名及購買招標文件相關事宜，與招標人或招標代理機構聯系。

1.9.6本項目含有城市規劃內容，如投標單位不具備相應的城市規劃