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    為建設(shè)世界現(xiàn)代田園城市，成都市計劃從2010年到2012年底，通過“三治一建”——治山、治水、治綠、建園來實施兩環(huán)兩線、三山一陵、五大公園改造等六大類、140個、投資約290余億元的生態(tài)環(huán)境建設(shè)項目，在全市形成城鄉(xiāng)一體的健康綠道體系。

　　據(jù)悉，從下月起，將率先啟動城區(qū)12個綠道項目建設(shè)，明年年底陸續(xù)建成。這140個綠道體系項目的建設(shè)，不但可以給成都營造更加健康、更加優(yōu)美的生活環(huán)境，提高城鄉(xiāng)居民的生活質(zhì)量，也有利于提升城市的發(fā)展品位。此外，綠道建設(shè)對于房地產(chǎn)也將起到舉足輕重的作用，它將使成都真正進入公園地產(chǎn)時代。

　　田園城市

　　是一種生態(tài)休閑的生活方式

　　成都的田園城市究竟是什么樣的城市？“我們認為成都的田園城市就是一種看得見、摸得著、體驗得了的健康綠道體系；一種休閑、生態(tài)、田園的生活方式，一種城田相融、歷史與現(xiàn)代交織的空間特質(zhì)。” 市政協(xié)副主席，市建委黨組書記、主任黃平日前接受本報記者采訪時如是說。

　　黃平認為，“構(gòu)建健康綠道體系”正是建設(shè)世界現(xiàn)代田園城市題中應(yīng)有之義，是體現(xiàn)“自然之美”的支撐和抓手。同時，構(gòu)建健康綠道體系推動世界現(xiàn)代田園城市建設(shè)，又是一項關(guān)系群眾身心健康的民生工程，滿足了人們?nèi)找嬖鲩L的親近自然的需求，破解了城市居民解決生活溫飽后面臨的生態(tài)溫飽問題。通過這一體系的建設(shè)，必將使廣大市民更深切、更直觀地感受到世界現(xiàn)代田園城市建設(shè)的初步效果。他認為，綠道體系是城鄉(xiāng)生態(tài)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的有機組成部分，集合了環(huán)保、運動、休閑、旅游等多種功能，既有利于提高城鄉(xiāng)居民的生活質(zhì)量，又有利于提升城市的發(fā)展品位，同時通過適當?shù)穆糜位顒哟龠M經(jīng)濟的增長。

　　據(jù)了解，六大類項目中的“兩環(huán)兩線”健康綠道是指繞城高速、三環(huán)路、成都—溫江—都江堰快速通道兩側(cè)和濱河路(起于西二環(huán)浣花溪公園止于東二環(huán)望江公園)，共約290公里的健康綠道建設(shè)。“三山一陵”生態(tài)公園指鳳凰山片區(qū)、天回山片區(qū)、虎頭山(磨盤山)片區(qū)和十陵風(fēng)景區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)。中心城區(qū)公園體系包括人民公園、新華公園、塔子山公園、永陵公園、南郊公園等五大公園的開敞改造、16個市政公園建設(shè)、84個街頭綠地 (論壇 新聞)及小游園建設(shè)和165處公園綠地清理。其中五個公園的開敞改造計劃于2011年完成，改造后將變成24小時可以方便市民進出的全天候、開敞式公園；16個市政公園計劃2010年開園3個，2011年建成開園8個，其余的2012年建成開園；84個街頭綠地及小游園計劃今年建成投入使用30個，其余的2011年建成投入使用；165處公園綠地清理今年完成100處，其余的2011年全部清理完成。“兩湖四河”打造指北湖、犀湖建設(shè)和府南河南出口、江安河、東風(fēng)渠、清水河的整治及周邊環(huán)境改造。

　　六大項目中的歷史文化街區(qū)和建筑保護建設(shè)包含水井坊片區(qū)、大慈寺片區(qū)、浣花山莊片區(qū)的改造和16個近現(xiàn)代建筑的保護維修及周邊環(huán)境改造。外環(huán)路生態(tài)帶建設(shè)和田園風(fēng)光保護則以外環(huán)路兩側(cè)為主，結(jié)合84平方公里的外環(huán)路生態(tài)帶建設(shè)，充分利用“山、水、田、林”等生態(tài)本底資源，在保護現(xiàn)有農(nóng)田的基礎(chǔ)上，進行都市農(nóng)林業(yè)、觀光果園、林盤等生態(tài)建設(shè)。

　　“我們可以想象，在兩環(huán)兩線、三山一陵、兩湖四河等六大類、140個項目的帶動下，通過充分梳理城鄉(xiāng)開敞空間，確定綠道網(wǎng)絡(luò)重要節(jié)點，合理規(guī)劃綠道網(wǎng)絡(luò)體系，構(gòu)建互通共享的城鄉(xiāng)綠色脈絡(luò)，形成具備開放性、流動性、廊道性、擴散性、循環(huán)性等特征的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，使‘山、水、田、林、城’逐步融為一體，初步形成一線多區(qū)、一區(qū)多景的景觀格局，初步實現(xiàn)‘城在田中’、‘園在城中’的生態(tài)建設(shè)目標，初步展現(xiàn)世界現(xiàn)代田園城市的基本生態(tài)特質(zhì)。通過塑造新型城鄉(xiāng)形態(tài)為城鄉(xiāng)居民營造更加健康、更加優(yōu)美的生活環(huán)境，提高城鄉(xiāng)居民的生活質(zhì)量，也有利于提升城市的發(fā)展品位。”黃平說。

　　健康綠道體系建設(shè)將充分體現(xiàn)成都市建設(shè)世界現(xiàn)代田園城市“以人為本、共創(chuàng)共享”的理念，對于提升城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)和管理水平，加強生態(tài)環(huán)境保護，促進城鄉(xiāng)群眾身心健康具有重要意義。

　　綠道建設(shè)

　　成都進入公園地產(chǎn)時代

　　綠道建設(shè)不是簡單的城鄉(xiāng)綠化，而是具有生態(tài)、文化、休閑、景觀、交通“五大功能”。

　　通過綠道，成都城鄉(xiāng)將與自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、森林公園、歷史名園、自然博物館、名木古樹、農(nóng)業(yè)觀光和風(fēng)景游憩林地貫通，形成城鄉(xiāng)一體的生態(tài)環(huán)境體系；通過綠道，成都將以“兩環(huán)一線”、“三山一陵”“兩湖四河”、中心城區(qū)公園體系、歷史文化建筑和街區(qū)、外環(huán)路生態(tài)帶建設(shè)和田園風(fēng)光保護六大類、140個生態(tài)環(huán)境建設(shè)項目，形成“山、水、田、林、城”相互交融的田園景觀；通過綠道，成都城鄉(xiāng)人民將更平等地共享公共資源，游憩、溝通、休閑生活將更豐富和健康。

　　毋庸置疑，成都綠道體系的建設(shè)，對成都的生態(tài)環(huán)境和城市人居具有及其重要的意義。它將帶領(lǐng)成都人居發(fā)展的新方向，為成都的人居未來描繪出一副美好藍圖。

　　與此同時， 140個綠道體系的建設(shè)，在改善城市環(huán)境、提升城市形象的同時，也將給成都房地產(chǎn)業(yè)帶來新的機遇與賣點。休閑的成都人一向喜歡公園、注重樓盤景觀，成都賣房的一大特點就是房子還沒打地基，公園就修好了，而售樓部即修在公園里。誰家的“公園” 修的好，房子就賣的火。要是房子旁邊還有個公園，那樓盤受歡迎的程度將更甚一籌，因此，成都地產(chǎn)商最喜歡打的兩張牌，一是公園地產(chǎn)，一是河居。只是隨著中心城區(qū)的開發(fā)日趨飽和，公園跟河景，都越發(fā)稀缺。如今，140個綠道體系建設(shè)項目的啟動，成都的生態(tài)環(huán)境將大幅度提升，處處兼公園、步步是景觀將成為現(xiàn)實。開發(fā)商在接受記者采訪時稱，成都房地產(chǎn)將隨著綠道體系的建設(shè)，真正駛?cè)牍珗@地產(chǎn)的時代。

　　根據(jù)規(guī)劃，今后鳳凰山、天回山、十陵風(fēng)景區(qū)、磨盤山等幾大片區(qū)及北湖、犀湖、三環(huán)路、繞城高速沿線等，都將興建大量的城市綠道，猶如一道天然的屏障，隔斷塵埃，帶來清新空氣，以上區(qū)域，未來也將成為成都宜居之地，地產(chǎn)開發(fā)的觸角將很快延伸至此，綠道形成的“公園”或?qū)⒊蔀橐恍┬屡d樓盤最大的賣點。而在中心城區(qū)的塔子山公園、永陵公園等，也將通過開敞改造，變得更加漂亮，周邊的地產(chǎn)項目及樓盤賣點更足、升值潛力也更大。

　　鏈接

　　六大項目——

　　●“兩環(huán)一線”綠道建設(shè)：指繞城高速、三環(huán)路和成都——溫江——都江堰快速通道兩側(cè)，共約280公里的健康綠道建設(shè)。

　　●“三山一陵”項目：指鳳凰山片區(qū)、天回山片區(qū)、虎頭山(磨盤山)片區(qū)和十陵風(fēng)景區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)。其中鳳凰山片區(qū)計劃于今年底建成投入使用，天回山片區(qū)和虎頭山(磨盤山)片區(qū)計劃2012年開工建設(shè)。

　　●中心城區(qū)公園體系：包括人民公園、新華公園、塔子山公園、永陵公園、南郊公園5個公園的開敞改造、16個市政公園建設(shè)、84個街頭綠地及小游園建設(shè)。

　　●“兩湖四河”項目：指北湖、犀湖建設(shè)和府南河南出口、江安河、東風(fēng)渠、清水河的整治及周邊環(huán)境改造。

　　●中心城區(qū)歷史文化街區(qū)和建筑保護建設(shè)：包含水井坊片區(qū)、大慈寺片區(qū)、浣花山莊片區(qū)、祠堂街節(jié)點(人民公園對面)的改造和基督教恩光堂等16個近現(xiàn)代建筑的保護維修及周邊環(huán)境改造。

　　●外環(huán)路生態(tài)帶和田園風(fēng)光建設(shè)：以外環(huán)路兩側(cè)為主，結(jié)合84平方公里的外環(huán)路生態(tài)帶建設(shè)，充分利用“山、水、田、林”等生態(tài)本底資源，在保護現(xiàn)有農(nóng)田的基礎(chǔ)上，進行都市農(nóng)林業(yè)、觀光果園、林盤等生態(tài)建設(shè)。